“今日是搬迁最终一天，方针不会改动，请乡民抓紧时间签约……”昨日，在昌平区北七家镇鲁疃村内，敦促乡民赶快签约的播送一直在不连续地播映，没有一刻连续。由于鲁疃村被划入规划中的未来科技城南区，这座有一千多户乡民的村庄从本年9月份开端了拆迁。
由于对拆迁方针的预期，从上一年年末开端，一千多户乡民简直家家都加盖起了彩钢板房，有的乡民不吝借钱盖房，更有一些人买来乡民的房子进行“出资”。可是在拆迁细则出台后，这些彩钢板房未被列入补偿规模，至少数千万的“出资”变为了一地废墟和废旧资料。
从上一年年末开端，在未来科技城南区规划规模确认后，与许多被拆迁村子相同，机场北线北七家收费站南侧的鲁疃村也由于拆迁而开端变得“改头换面”：简直家家户户都用彩钢板或旧砖头，在自家宅基地和房子上盖起了二层、三层的暂时房子，花费少则几万元，多则数十万元。而跟着拆迁细则的发布，这些暂时建立的房子又因未被归入补偿规模而成为一堆修建废物或许抛弃陈腐物资。保存估量，这座村子的乡民有多达数千万元资金变为一地废墟。昨日是未来科技城南区北七家镇鲁疃村拆迁期限的最终一天。依照拆迁方针，乡民之前建立的违章彩钢房均不予补偿。从今日起，还没有拆迁的乡民将面对政府的行政拆迁。
“没想到彩钢房不算房子面积，不给补偿，借来盖房的几十万块钱都打了水漂。”家在鲁疃村东北部的王女士由于觉得补偿款太少，到今日都没有签拆迁协议，“由于盖得快，花钱少，村里简直家家户户都在自家房顶上加盖起了彩钢房，咱们家算是最晚盖的，本年春节之后才开工的，看见其他人家都动了，咱们才动的。”
“许多人家里都没土地了，也没作业，加盖这彩钢房肯定是想多算些房子面积，多拿些补偿款，没人住里边。”王女士说，拆迁公告没贴出来的时分，村里的人都说补偿款要按宅基地面积、房子面积加上装饰规范算，所以乡民都开端加盖房子，有的还在房子外面包了些石材。
不过不幸的是，本年5月，王女士家东边的一家服装厂建立的彩钢板仓库着火，将她家建立的彩钢房也烧了，“谁能想到彩钢板也能烧着呢？后来又盖了一次，多花了不少钱。”
而在鲁疃村的这股加盖热里边，这样的悲惨剧并非只要这一次，本年3月初，鲁疃村西南部的一户王姓乡民，由于请没有资质的施工队加盖房子，导致墙体坍毁，造成了4死3伤的惨剧。
可是出乎许多乡民预料的是，鲁疃村拆迁方针中，乡民违章在自家宅基地建造的二层以上（含二层）彩钢房一概不予补偿。依规则，拆迁补偿款中宅基地的区位补偿价为每平方米2250元。被拆迁房子补偿中，房子占地面积原则上不超越宅基地面积的85%，超越宅基地面积85%的部分及未经批阅建造的二层以上（含二层）房子部分，一概不予评价和补偿。
记者了解到，此次昌平区鲁疃村的拆迁方针规则，二层以上（含二层）的违建均不予补偿。这在某种程度上预示着乡民期望可以经过违建多得拆迁补偿款的方案不光没办法完成，许多人反而因而欠下外债。
来自河南的李女士一家是听到拆迁的音讯后来到鲁疃村的，她老公买了一户乡民家的房子，本年春节后把房子加盖到了约500多平米，等候拆迁的到来。“咱们家投了几十万盖房子，现在加盖的不算面积，最多按宅基地的85%算房子面积，估量还得亏。”
“现在宅基地仍是房主的，他们家还没签协议，咱们也无法签，只能等着。” 李女士站在处处都是修建废墟的街头，也是一脸无法。
住在李女士家斜对面的戴女士却是很想早点搬迁，可是由于拆迁带来的利益胶葛让她家也没能签拆迁协议，“传闻要拆迁后，嫁出去的大姑子也要回来分产业，一家人吵到法院去了，要等着法院判定下来，房子切割清楚了才干签。”
戴女士感到幸亏的是，“咱们家盖的彩钢房面积小，只在南边加盖了一层，花了几万块钱，丢失不算大。”
依据鲁疃村的拆迁方针，拆迁期限为本年9月16日至11月10日。时至拆迁大限之日，尽管记者没有正真取得切当的搬迁人数，但经过实地调查了解，鲁疃村原有1000余户乡民，现在签定拆迁协议的已达九成。昨日，记者在鲁疃村看到，大部分民居已被夷为平地，村里不宽的街道上，清运砖头和渣土的货车成队进出。
“有人知道音讯早，上一年就开端盖房子，包土地，其他人看到了就都跟着盖，一直到本年3月份政府才贴出告示，制止全部房子建造工程，但后来也没人管，许多人持续盖房子。”乡民赵先生说，“假如咱们早知道是这样的方针，我们也不会糟蹋那么多钱。”
赵先生也还没签拆迁协议。由于宅基地的长度丈量存在争议，他一直没拿到宅基地的红本，在这次拆迁中，他家现有的约900平米的宅基地只要近300平米被确定在补偿规模内，他的儿媳妇和孙子由于户口不在本村也不能享用乡民的定向安顿房待遇。
“现在还没签协议的大概有一百多户吧，大部分是觉得补偿太少的，也有一些是房子和宅基地有争议的。”在鲁疃村接拆迁活儿的李先生，他手里有张表，哪家签了协议了，他就打上一个勾。
昨日，在这座即将被拆迁的村庄里，没被撤除的房子上还藏着这股加盖风留下的痕迹，一栋栋修建都像是用白色的彩钢板和赤色的砖头拼搭起来，呈现出古怪的棱角，一些彩钢板外包装的塑料还没有撕掉，在风中飘动。房子的门窗玻璃上，在为数不多的、旧的彩钢板建材小广告上，都贴着搬迁的小广告，持续为这些由于拆迁而“富”起来的乡民供给服务。
