广州银河才智城中心区规模内有多个城中村，包含凌塘村、柯木塱村（广汕路以南）、新塘村、沐陂村、岑村。

  跟着柯木塱村、凌塘村有关规划近来取得通过，这一区域拟通过分步施行、分期改造的方法推动城中村改造，充沛的发挥华南国家植物园和火炉山森林公园生态资源优势，打造美丽广州示范区；一同为银河才智城中心区供给高质量的日子配套、公共服务、工业空间及景象环境提高，助力才智城中心区高质量开展。

  柯木塱村城中村改造项目西至华美路和银排岭，南至火炉山森林公园和旧羊山，北至凤凰山和渔沙坦村，东至机场第二高速。总用地面积269.54公顷，现状总建筑面积为342.58万平方米，共触及改造户数7179户，户籍总人口12860人。

  规划提出，要充沛联接华南国家植物园—火炉山森林公园“城央公园·绿美之芯”“银河才智城”及“2112工园”未来开展需求，将柯木塱村打造成为集生态宜居、工业配套、公共服务、文旅康养等多功用于一体的“山—产—城—园”交融样板区。一同发挥“城央公园—绿美之芯”生态资源优势，柯木塱村联接火炉山北麓三大看山视廊，结合环山绿色游径，构成绿脉交织成网的区域生态结构。

  要打通广汕路与火炉山、凤凰山的景象链接，预留五条通山廊道。临火炉山、凤凰山约11公顷用地进行拆旧复绿，推动森林门户服务区建造。

  在交通方面，要保持“一横四纵”路网结构，打通“毛细血管”，促进交通循环。对接区域既有交通，对外联络依托由广汕一路/广汕二路、华美路、柯木塱南路、人才大路—高唐路、广连高速（机场二高）组成的“一横四纵”路网结构。

  在工业布局方面，要以TOD形式激活工业空间，引导广汕路一线工业集聚。环绕轨迹交通、广汕路一线引导工业空间布局，以TOD形式推动多元功用交融、立体归纳开发，激活工业空间、赋能工业生机。其间，地铁柯木塱站为街区型城市中心，地铁高塘石站为门户型城市中心。改造规模内住宅建造量364.57万平方米，工业建造量66.01万平方米。

  在改造时序方面，柯木塱村有关规划提出，坚持“全体策划、分步施行”“老练一片，施行一片”的思路完结改造。

  近期（2028年前）：以该区域南片为施行先行区，推动69.53公顷用地改造，改进才智城中心区北门户形象。

  中期：在该区域东北片推动43.12公顷用地改造，改进沿广汕一路/广汕二路城市界面形象。

  近期将施行改造的广汕路南片区细化为4个施行单元、15个项目地块。首期项目（一期单元）先行建造安顿房，用于安顿二期单元（背坪社）乡民住宅和团体物业，施行翻滚开发。二期单元推动背坪社改造，征收改造后为中小学用地和安顿地块，并预留有较多的可出让地块。三期单元推动方屋社、邹屋社、杨屋社，改造后为安顿地块和小学用地。四期单元推动剩下安顿地块，并预留可出让地块。

  广汕路以南片区改造规模69.53公顷，规划总量123.39万平方米。其间，南片区的首期项目规模坐落柯木塱村广汕路南片区，紧邻地铁6号线柯木塱站，总用地面积共14.94公顷，包含广建及南北地块、凤凰汇东地块、凤凰汇西地块共3个地块，均为安顿地块。

  凌塘村坐落银河区东北部，是银河才智城中心区内的几许中心方位，间隔珠江新城9公里，间隔金融城6公里。

  本次凌塘村有关规划的全体空间结构为：“一轴、一芯、八廊”——一轴为生态绿轴；一芯为火炉山森林公园生态绿芯；八廊为山水通廊和看山视廊。

  在功用布局方面，该区域北部集合生态，刻画城央公园的东南门户；中部为日子区，营建美好宜居的人居家乡；南部是出产区，集合科创工业的TOD园区。

  详细而言，在该区域北部，将修正矿坑，添加公园绿洲8公顷，打通环山路，打造火炉山东南门户公园。更新单元规模内，建造火炉山东南门户公园；打通环山路，衔接火炉山十里环山漫道，串联多个湖泊、服务设备等，打造最具生态和生机的环山游憩功用带。首期规模内，设置山门、贯穿景象路途、操控看山视廊。

  在该区域中部，将刻画1条社区日子服务带，打造质量日子街区。安顿2个邻里服务中心，3个社区公园、祠堂广场等，会集建造文教体卫等公服设备。首期打造1个社区公园，1处36班小学，1处祠堂广场。

  在该区域南部，依托轨迹站点和现状工业根底，构成成片连片工业空间。沿华观路安顿科研出产、总部工作、商业消费等功用，为立异工业供给成长的空间，满意多种阶段的企业需求，培养全生命周期的工业链条。

  凌塘村改造分五期施行，考虑翻滚开发、先安顿后拆迁的准则，并保证路途和公服设备的先行建造，划定首期规模。

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